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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 450.000 € (cod.64a071bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinchiosa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a 450.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.897 €/m² e 3.125 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Rinchiosa) è pari a 2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Via Rinchiosa, Marina di Carrara
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ND Immobiliare

ND Immobiliare

Via rinchiosa, (int. Galleria) 40, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage

Rif. 384 In Quartiere richiestissimo a 200 mt dalle spiagge e a 300 mt dal Centro Commerciale Naturale di Via Rinchiosa vendiamo luminosissimo appartamento di circa 150 mq completamente rimesso a nuovo. Ingresso, corridoio, ripostiglio/lavanderia di 10 mq, salone con zona living, zona cottura e zona pranzo di circa 80 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, Garage di 30 mq, cantina e posto auto. Dalla grande zona giorno completamente aperta, se interessano gli ambienti chiusi, possibilità di ricavare una cucina grande abitabile ed addirittura una sala da pranzo adiacente inoltre, se necessita, si può facilmente ricavare una comoda terza camera. Unico nel suo genere. Euro 450000

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