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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 780.000 € (cod.64a071a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a 780.000 € per una superficie commerciale di 284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2746 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.071 €/m² e 3.340 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a 2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
284 m²
Prezzo al m²:
2746 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FRANCESCA

IMMOBILIARE FRANCESCA

VIA CAVALLOTTI, 38, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage

In vendita splendida villa a Carrara, Marina Di Carrara, perfettamente conservata e pronta per offrire un'esperienza di vita esclusiva. A pochi passi dal centro, in una delle zone piu' ricercate e tranquille della citta'. Questa elegante proprietà vanta 11 locali distribuiti su una superficie di 290 mq, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Disposta su solo due livelli , la sua distribuzione e' visibile nella planimetria allegata all' annuncio pubblicitario. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio e cura dei dettagli. La villa, costruita nel 1980, gode di un ingresso indipendente, offrendo così un'opportunità unica per chi cerca privacy e tranquillità. La villa si presta, grazie alla sua ampia metratura a essere divisa facilmente in due unita' abitative, ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine. Il giardino privato perimetrale ha una superfice di mq 435, PIU' GARAGE. Il prezzo di vendita è di 780.000 Euro, un investimento di valore in una zona residenziale ambita

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