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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 239.000 € (cod.64a06d12)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1991 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.457 €/m² e 2.696 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Ciro Menotti) è pari a 2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1991 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Via Ciro Menotti, Marina di Carrara
Pubblicato:
dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 3,43 kWh/m² - A A A.. Avanti famiglie numerose...Adatto sia come prima che come seconda casa... Privati vendono causa trasloco appartamento al terzo piano e così composto: ingresso tradizionale con ampio soggiorno con balocne, cucina abitabile con balcone e dispensa, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto e bagno padronale... Completa la proprietà le tre cantine ad uso esclusivo... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa

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