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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 125.000 € (cod.64a06b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CARRARA - CARRARA LOC. STADIO in zona comoda e servita, in palazzo con parti condominiali ristrutturate proponiamo APPARTAMENTO CON TERRAZZA PRANZABILE, piano PRIMO con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina due comode camere di cui una con terrazzo e bagno Attualmente l' appartamento è da ristrutturare Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Terrazza/Balcone, Posto auto, Riscaldamento autonomo, Ascensore. Euro 125.000
