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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio a 800.000 € (cod.64a06a4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadio) è pari a
1.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in VIALE XX SETTEMBRE, Carrara in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto
VILLA INDIPENDENTE AD AVENZA Villa d'epoca del 1900 completamente ristrutturata composto da piano terra ingresso ampio, salone doppio con camino, cucina abitabile, tinello e bagno; piano primo tre camere, due studi e due bagni. Ampio sottotetto. Giar […]
