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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 265.000 € (cod.64a069e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 7 Luglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1656 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.840 €/m² e 1.979 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via 7 Luglio) è pari a 1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1656 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Via 7 Luglio, Stadio
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino

Sogna di avere una residenza spaziosa e confortevole? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo splendido appartamento semi-indipendente in vendita a Carrara ti sta aspettando. Con una superficie di 160 mq e ben distribuiti in 7 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. Inoltre, potrai rilassarti e godere del panorama dal tuo terrazzo di 5 mq e dal balcone che si affaccia sul giardino privato. L'immobile è in ottime condizioni e dispone di un comodo posto auto assegnato per 2 veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, contattaci ora per visitare questo meraviglioso appartamento! Codice annuncio: RIF 3270. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata

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