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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 225.000 € (cod.64a069cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Covetta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.090 €/m² e 2.272 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.560 €/m²) e per villette a schiera (da 1.715 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Covetta) è pari a 2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Via Covetta, Avenza
Pubblicato:
gio 13 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage con caminetto con climatizzazione

Vicino al centro commerciale di Avenza, in zona tranquilla, si vende terra tetto su più livelli, con giardinetto e terrazza pranzabile. La villetta a schiera è strutturata con ingresso autonomo attraverso il giardino di proprietà. Al piano rialzato troviamo il soggiorno con cucina a vista, da cui, una porta finestra da accesso alla terrazza pranzabile; servizio finestrato. Al piano primo abbiamo la camera matrimoniale, la cameretta e bagno con finestra, 2 balconi Al piano seminterrato vi è la taverna con camino, bagno, ripostiglio e una cantina/garage con uscita all' esterno. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Cantina, Camino, Porta blindata, Garage

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