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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 310.000 € (cod.64a068ba)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.289 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Sant'Antonio (da 1.595 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Antonio) è pari a 2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Indirizzo:
Sant'Antonio
Pubblicato:
sab 16 marzo 2024

PROPOSTO DA:

B.M. CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con caminetto di nuova costruzione

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