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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64a06852)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.590 €/m² e 1.747 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città) è pari a 1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
lun 11 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

VIA VERDI,1, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto

Rif. 3219 Carrara - Centro StoricoCasa semindipendente composto da 2 camere e 2 bagni Nel centro storico di Carrara, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi da servizi e ampie zone di parcheggio: caratteristico Terra-tetto completamente e recentemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente. Ingresso in ampia cucina con zona pranzo impreziosita da arco in mattoni e sasso a vista oltre a comodo bagno di servizio finestrato al piano terra., una comoda scala in marmo porto ai piani superiori , dove al Piano primo dove troviamo Ampio salone rifinito in parquet con camino in marmo, travi a vista; Al piano secondo ci accoglie un luminoso disimpegno con lucernario, due camere da letto rifinite in parquet e bagno con doccia. Termo autonomo € 195.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3219

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