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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 230.000 € (cod.64a0670a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a 230.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.537 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.560 €/m²) e per villette a schiera (da 1.715 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a 2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage

Carrara, località Avenza. Porzione di fabbricato trifamiliare terratetto. L'immobile sviluppato su due piani è distribuito con soggiorno, cucina abitabile e bagno in piano terreno; al piano superiore due ampie camere e bagno. le parti esterne comprendono un ampio porticato al quale si accede tramite la porta finestra del soggiorno ed un piccolo giardino, oltre due posti auto. Il fabbricato è stato finemente ristrutturato ristrutturato nei primi anni duemila

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