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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 199.000 € (cod.649f9824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²) e per esavani (da 1.385 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone
CARRARA zona Stadio dei marmi splendido appartamento ben tenuto interessante anche come investimento da mettere a reddito.L'immobile si trova al piano primo in complesso immobiliare di pregio,inserito all'interno di parco condominiale con diversi servizi ,a poca distanza dal mare,composto da 6 locali :ampio ingresso,zona giorno salone con cucina e balcone;zona notte una camera matrimoniale con balcone,e due camere doppie ,due bagni,uno dei quali molto grande con doccia e finestra .Al piano terra una cantina e un posto auto privato all'interno del parco condominiale.L'esposizione e la particolarità dell'immobile lo rendono unico nel suo genere
