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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 250.000 € (cod.649df1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif.Ag. 19 - In vendita a Carrara, vicinissimo al centro, bell' appartamento in palazzina di recente costruzione, con una superficie di 150 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità., e '' composto al piano rialzato, da: cucina abitabile, bella sala con terrazza, due camere da letto, bagno . dalla terrazza si accede ad un giardino angolare molto confortevole .Al piano interrato abbiamo una bellissima taverna con ingresso indipendente dalla scala condominiale , composta da : angolo cottura soggiorno , bagno, camera da letto termo autonomo .e posto auto interno condominiale Prezzo di vendita: 250.000 Euro. - SC9427599
