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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 148.000 € (cod.649d316e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a
1.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone
CARRARA Loc. LA FABBRICA (Rif. 500365) AMPIO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE Lungo viale e alle porte del centro città quindi comodissimo a tutti i servizi, si propione la vendita di questo interessante APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN ORDINE E SUBITO ABITABILE. L 'immobile ha una m,etratura di 110 mq circa e si compone di ambienti tutti comodi e spaziosi; nello specifico: ingresso, ripostiglio, ampia sala con doppia finestra, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Le condizioni interne sono buone e l 'appartamento è pronto ad accogliere le esigenze di una famiglia che ha necessità di spazi. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un altro appartamento con due camere da letto. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE
