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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 135.000 € (cod.649d16b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
CARRARA Loc. LA FABBRICA (Rif. 500366) APPARTAMENTO TAGLIO CLASSICO DI CIRCA 90 MQ posto al piano 2° con ascensore e composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali da circa 16 mq ciascuna, ripostiglio, bagno e due balconi. La posizione è molto comoda in quanto ci troviamo lungo il Viale XX Settembre a poche cenytinaia di metri dal centro città con tutti i suoi servizi e comodamente raggiungibile anche a piedi. Ambienti comodi e distribuzione funzionale lo rendono adatto per le esigenze di una famiglia e inoltre è anche interessante la disponibilità di un altro appartyamento di circa 11 mq circa sempre nello stesso stabile (a riguardo per più informazioni contattateci allo 05855389). "PREZZO TRATTABILE
