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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 145.000 € (cod.649c3ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.185 €/m²) e per loft (da 1.145 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore
Cod.11595 Rif.Ag. B 99 - Rif. B 99 Carrara. Alle porte della città in condominio fine anni 60, dotato di ascensore , appartamento al 2° piano di circa 100 mq, con suddivisione classica data da ingresso su atrio d'accesso, soggiorno, cucina abitabile , due camere matrimoniali bagno e ripostiglio di buona misura. Data la disposizione interna e la presenza di pareti non portanti, esistono le condizioni per creare un ampia zona giorno aperta open space., unendo soggiorno atrio e cucina. Sono inoltre presenti un balcone ed un lungo terrazzo. L' appartamento inoltre è dotato di un garage utilizzabile come cantina. Lavori di rimodernamento interni consigliati, bagno rifatto pochi anni fa. Riscaldamento centralizzato, fine anno possibilità di distacco con creazione impianti autonomi. Possibilità acquisto posti auto
