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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 210.000 € (cod.649a4499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage con ascensore
APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE A MARINA DI CARRARA RIF 288A sito in luogo tranquillo, ambito e senza problemi di parcheggio, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato e servito di ascensore. Ultimato nel 1972, questo immobile si compone di 4 locali, taglio classico, luminosi e spaziosi: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Si presenta allo stato originario, da rivedere, benchè gli impianti siano funzionanti. Vi è una zona parcheggio condominiale e GARAGE comodo e ampio. L' esposizione dell' appartamento è ottima: sud/sud-ovest. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, tra le zone più belle di Marina di Carrara
