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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 450.000 € (cod.6499dead)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bonascola) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SEMINDIPENDENTE BONASCOLA RIF 4546 Carrara. SEMINDIPENDENTE BONASCOLA RIF 4546 Vendesi casa semindipendente libera su tre lati composta da: piano terra garage, ampia taverna con camino e bagno; piano primo soggiorno, cucina e terrazzo piano secondo camera matrimoniale, due camerette, due bagni e terrazzo. Soffitta pavimentata pavimentata accessibile da scala retrattile. Giardino piantumato di 1000 mq con barbecue, casetta degli attrezzi. Garage e posto auto. Molto luminisa - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Cantina, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Garage - - IPE kWh/m2
