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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 188.000 € (cod.6499329e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.790 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 290A - VIAREGGINA INDIPENDENTE A MARINA DI CARRARA RIF 290A In vendita in zona centrale, vicino alle spiagge ed estremamente tranquilla, interessante soluzione indipendente, tutta a piano terra. Suddivisa in soggiorno/cucina luminoso e spazioso, molto accogliente e con affaccio alla veranda pavimentata e al giardino privato; disimpegno notte su cui affacciano 2 camere e bagno con vasca e finestra a bocca di lupo. L' immobile è in ottimo stato, ben manutenuto. La parte esterna è una zona gradevolissima e molto nascosta ad occhi indiscreti, usufruibile pienamente nelle mezze stagioni e in estate. Questa proprietà mantiene tutto il fascino delle case della vecchia Marina, ristrutturata nel tempo e ben suddivisa nei suoi 68 mq utili. Caratterizzata da zero spese condominiali mensili, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare solido e una residenza confortevole. - SC9418546
