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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 140.000 € (cod.6498dc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
A Carrara in località Sant'Antonio, luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano (no ascensore) in palazzina inserita in un compendio immobiliare recintato e dotato di zona parcheggi e spazi verdi condominiali. L'appartamento di circa 110mq è così diviso: ingresso, ampia sala con doppia finestra con accesso a balcone vista mare, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una con ripostiglio finestrato), camera doppia, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato dato da lavori di ristrutturazione e manutenzione effettuati nel tempo (portone blindato, finestre con vetrocamera, infissi esterni sostituiti, installazione caldaia a condensazione nel 2023). Completano la proprietà: cantina di circa 4mq a piano terra e posti auto in corte condominiale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Seguici anche su Fqacebook: Venti20Immobiliare Instagram: venti20immobiliare www.venti20immobiliare.it
