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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.64989b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Menotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO A MARINA DI CARRARA RIF 289 in zona residenziale, tranquilla e vicinissimo alla piazza centrale, si vende appartamento dal taglio classico, luminosissimo e accogliente. Al Piano terzo dotato di ascensore. L ' alloggio si presenta allo stato originario ma ben manutenuto, impianti funzionanti. Gli infissi esterni sono a taglio termico, sostituiti recentemente. Si compone da ingresso nel corridoio, cucina abitabile con balcone, sala ampia con altro balcone, disimpegno notte su cui affaccia camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Cantina al piano terreno. Posto auto in parcheggio condominiale recintato. Il palazzo costruito intorno al 1977 è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, compreso lastrico solare, lo scorso anno ed è decoroso e residenziale. Adatto a farne la residenza così come metterlo a reddito. Libero
