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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 220.000 € (cod.64981825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura
Cod.01571 Rif.Ag. 18 - In vendita a Carrara, splendido appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di bella palazzina storica. L'immobile ha la possibilità di entrare da tre ingressi dal vano condominiale . Ed è composto da 8 locali per un totale di circa 130 mq, : ingresso, cucinotto - soggiorno, sala, bagno con doppio ingresso, 2 camere, 1 studio, 2 balconi. al piano terra, che si raggiunge percorrendo le scale condominiali, giardino piastrellato di proprietà dove insiste un piccolo fabbricato ad uso di deposito; alpiano interrato ampi vani ad uso cantina.. Posto auto scoperto di proprietà Prezzo interessante di 220.000 Euro. Occasione da non perdere per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto
