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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 170.000 € (cod.64989b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO BONASCOLA Rif 214 porzione di casa bifamiliare in vendita, in posizione comoda e servita. L ' immobile ha ingresso indipendente tramite la corte di proprietà esclusiva e un ingresso secondario al primo piano che conduca al posto auto. L ' appartamento è disposto su due livelli ed è composto da piano terra in cui troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno con finestra; Dal primo piamo dove troviamo una camera da letto matrimoniale , due camerette, un bagno completo e balconi. Al piano secondo vi è un ' altra unità immobiliare con accesso autonomo rispetto alla porzione in vendita. Completa la proprietà una corte pavimentata con cantina e posto auto sul retro dell ' edificio. L ' immobile è stato totalmente ristrutturato dallo stato grezzo, infissi doppi, impianti recenti. Ottimo qualità /prezzo
