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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 210.000 € (cod.649783c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Cod.11722 Rif.Ag. 288A - APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE A MARINA DI CARRARA RIF 288A sito in luogo tranquillo, ambito e senza problemi di parcheggio, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato e servito di ascensore. Ultimato nel 1972, questo immobile si compone di 4 locali, taglio classico, luminosi e spaziosi: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Si presenta allo stato originario, da rivedere, benchè gli impianti siano funzionanti. Vi è una zona parcheggio condominiale e GARAGE comodo e ampio. L' esposizione dell' appartamento è ottima: sud/sud-ovest. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, tra le zone più belle di Marina di Carrara
