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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 119.000 € (cod.6495e877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Baratta nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Giovanni Baratta) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Marina di Carrara - Via Baratta: in zona tranquilla e verdeggiante è disponibile un accogliente appartamento in vendita di due locali. Situato al primo ed ultimo piano di piccola palazzina che sarà ristrutturata a fine 2025, questo immobile di 47 mq commerciali offre un ambiente intimo e funzionale. Composto da due locali, l'appartamento si presenta in buono stato con rifiniture originali dell'epoca di costruzione. Uno dei punti di forza è la terrazza pranzabile, ideale per godersi momenti di relax e pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto di proprietà, un vantaggio significativo in una località così apprezzata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio sereno vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Infine le spese condominiali sono contenute e tutte le utenze sono autonome
