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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 148.000 € (cod.6491a110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.010 €/m²) e per pentavani (da 1.130 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 523 - Questo appartamento di cinque locali, situato in località "Fabbrica" nelle immediate vicinanze di Carrara, è una vera e propria occasione per chi cerca una soluzione abitativa in una zona comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 100metri quadrati, questo immobile è posto al piano secondo con ascensore, composto da un ampio soggiorno, con balcone tre camere da letto di cui u2 matrimoniali 1 singola grande , una cucina abitabile con altro balcone due bagni di cui uno finestrato, offrendo così abbastanza spazio per una famiglia o per chiunque desideri vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Termo autonomo posto auto interno al condominio non assegnato , ma facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e farti conquistare dalle sue caratteristiche Contattaci oggi stesso per fissare una visita! EURO 148 MILA TRATT!!! - SC9227757
