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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio a 189.000 € (cod.649157ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marasio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza
AAA...Amanti dei grandi spazi ... Privato vende causa non utilizzo appartamento al primo piano e così composto: ingresso tradizionale con cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, studio o terza camera singola e bagno padronale... Completa la proprietà il posto auto condominiale... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa
