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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.64911b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rinchiosa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Rinchiosa) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A A A...Amanti dei grandi spazi e della tranquillità... in zona residenziale ed a due passi da tutti i servizi, privato vende appartamento posto al secondo piano e così composto: ingresso con ampio soggiorno, cucinotto con sala da pranzo con accesso alla terrazza, disimpegno notte con bagno di servizio, bagno padronale, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto e ripostiglio.. Completa la proprietà la cantina esclusiva e il posto auto!!!...Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa
