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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 210.000 € (cod.6490a4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare di nuova costruzione
Carrara, a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto in piano alto servito da ascensore, facente parte di un condominio di recente costruzione. Nel suo interno è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, servito da comodo terrazzo pranzabile, cucina abitabile, anch'essa servita da terrazzo pranzabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati. L'appartamento, recentemente ristrutturato, risulta in ottimo stato di conservazione e non necessita di lavori di riordino. Completa la proprietà uno spazioso garage posto in piano seminterrato. Possibilità di parcheggio in area condominiale. Termoautonomo, parzialmente arredato. Il prezzo di richiesta è di €. 210.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
