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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 119.000 € (cod.648df328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cod.11109 Rif.Ag. 1665c - proponiamo in vendita appartamento seminterrato.l'immobile presenta come un ambiente ben strutturato e funzionale, pensato per offrire comfort e praticità. Entrando, ci si trova subito nel soggiorno, un'area accogliente e luminosa grazie alle finestre che, pur essendo seminterrate, permettono l'ingresso di luce naturale. Il soggiorno è collegato a una cucina a vista, perfetta per chi desidera uno spazio aperto e conviviale. La zona cucina è ben organizzata, con ampi piani di lavoro e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Dal soggiorno si accede alle due camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e confortevole, e una singola, ideale per un bambino, uno studio o come stanza degli ospiti. Entrambe le camere sono ben distribuite e offrono un buon livello di privacy. Il bagno, finestrato e dotato di un comodo box doccia, è arredato con elementi moderni e funzionali, offrendo uno spazio rilassante e pratico. La finestra garantisce una buona ventilazione e una piacevole luce naturale durante il giorno. Nel complesso, il seminterrato è un ambiente ben sfruttato, con una disposizione degli spazi che massimizza la funzionalità, pur mantenendo un'atmosfera accogliente e luminosa
