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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 390.000 € (cod.648deb16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.925 €/m²) e per mansarde (da 1.905 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile
Marina Di Carrara, località Paradiso, appartamento di ampia metratura, posto in piano alto, sviluppato su due livelli ,facente parte di un signorile e ben tenuto contesto condominiale . Nel suo interno così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone pranzabile; a mezzo di scala interna si accede al piano sovrastante mansardato composto da: camera padronale con bagno personale, ulteriore bagno, due camere da letto di cui una con bagno personale e salottino privato, oltre a due balconi a tasca. A corredo dell'appartamento un posto auto in proprietà privata, inserito all'interno dello spazio condominiale. Termoautonomo. Il prezzo di richiesta è di €. 390.000,00 leggermente trattabili con possibilità di acquistare alcuni arredi esistenti all'interno dell'unità immobiliare Ulteriori informazioni presso i nostri uffici
