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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano a 300.000 € (cod.648d8268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.280 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nazzano) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con ascensore
Cod.11579 Rif.Ag. 5116 - In vendita un attico esclusivo di circa 170 mq, situato al terzo piano di edificio dotato di ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona vicina a tutti i servizi. L'attico si presenta in buono stato e offre un'ampia terrazza di circa 150 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, con un vano aggiuntivo utilizzabile come ripostiglio. All'interno, l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un doppio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per serate accoglienti. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Con una e un consumo di energia di 4.439, 37 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico spazioso e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo attico unico nel suo genere
