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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 169.000 € (cod.648d7aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Cod.11722 Rif.Ag. 178A1 - CARRARA STADIO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA Rif. 178A1 CARRARA Loc. STADIO vendesi appartamento di circa 85 mq con TERRAZZE PRANZABILI e GARAGE . L'immobile è ubicato al piano 1° di un palazzotto in ordine composto da sole 8 unità abitative e sviluppato su due piani oltre a piano seminterrato dove troviamo i garage e i posti auto. COMPOSIZIONE INTERNA - Internamente si sviluppa su una superficie di 85 mq circa così distribuita: ingresso in soggirono, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno con doccia e finestra. A corredo due belle TERRAZZE PRANZABILI di cui una di 60 mq circa. A completare la proprietà un comodo GARAGE accessibile per la macchina ma anche comodo come locale di sgombero e un POSTO AUTO fronte il proprio garage dal quale si può accedere direttamente al vano scala . Rif. 178A1
