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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 185.000 € (cod.648d1b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore da ristrutturare
Rif.Ag. NIKY59 - Nel comune di Carrara, in zona Avenza, si propone in vendita, appartamento di circa 93 mq, in piccola palazzina decorosa con ascensore, situato al quinto piano. Si costituisce da un ingresso, ampio salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale adibita a cameretta con due letti singoli, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Ottima esposizione; non necessita di lavori di ristrutturazione
