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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.250.000 € (cod.648b0fa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bassagrande nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Bassagrande) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
A Marina di Carrara, a breve distanza dal mare e inserita in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 550 mq, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di 2000 mq. Al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti, si accede a un ampio salone doppio con camino, affiancato da una luminosa cucina abitabile che si apre su una fresca terrazza porticata di circa 60 mq, perfetta per pranzi all’aperto. Una prima zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e tre servizi. Al primo piano si trovano una seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico di 40 mq, mentre il secondo piano offre un ulteriore salone, due camere da letto, un’altra cucina abitabile e un terrazzo di 25 mq con vista panoramica. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti e 3 coperti. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica garantiscono un ottimo investimento
