Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 400.000 € (cod.648a2f36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rinchiosa nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Rinchiosa) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Marina Di Carrara, splendida casa singola con ingresso indipendente. Questa proprietà, disposta su più livelli per una superficie totale di 210 mq, si compone di 7 locali ed è stata ristrutturata nel 2005, Casa completamente indipendente, circa 70 mq a piano vivibili + piccola taverna e cantina al piano leggetmente seminterrato. Due ampie terrazze pranzabilu, Al piano rialzato ampio ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno , camera matrimoniale e bagno. Piano primo 3 camere mansardate alte e bagno e terrazza. Come nuova , una parte era esistente (piano terra) la sopraelevazione è stata fatta nuona 15 anni fa circa. Posti auto e giardino retrostante di circa 150 mq Tetto travi a vista presentandosi in ottimo stato. Il prezzo di vendita è di 400.000 Euro. Occasione unica per chi cerca un immobile di pregio con ingresso indipendente
