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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 160.000 € (cod.648a280a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Nazioni Unite nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a 160.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2461 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.002 €/m² e 2.225 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Nazioni Unite) è pari a 1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Pubblicato:
gio 29 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros

Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros

Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)

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DESCRIZIONE

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