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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 160.000 € (cod.64890b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AVENZA RIF 4527 Marina di Carrara. Affascinante appartamento in vendita a Marina di Carrara, rif. 4527. Situato in una zona molto comoda, questo luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, è l'ideale per chi cerca la comodità dei servizi. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si compone di un ingresso, una sala con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e due comodi balconi. Il posto auto assegnato, moto e biciclette possono essere comodamente parcheggiati nell'area condominiale con giardino recintato. Lo stato dell'immobile è ottimo, con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2
