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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 247.000 € (cod.64891d58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Galilei nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
Cod.11109 Rif.Ag. 1740c - Eccezionale occasione a Marina di Carrara: Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina in ordine con ascensore. L'immobile si sviluppa su ingresso in ampio disimpegno e ripostiglio, dalla quale si accede ai vari locali: Ampio salone con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone che ha a corredo comodo lavandino esterno e tenda da sole e tenda parapioggia. Tre ampie camere da letto e Bagno finestrato con vasca. A completare questa imperdibile proprietà , un posto auto assegnato in area condominiale recintata e con sbarra elettrica, una comoda cantina e un garage di 20 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione. ? Zona residenziale servita, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate bus e dalle spiagge di Marina di Carrara. Parcheggio facile nella zona. Cosa aspetti , la tua nuova casa ti sta aspettando
