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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 100.000 € (cod.64885aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita a Carrara nella bella Via Cavour in piccola e graziosa palazzina d'epoca di sole 4 unità immobiliari, APPARTAMENTO di 60 mq comm.li al secondo piano senza ascensore, libero su tre lati, NORD-SUD-EST, molto luminoso. L'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fà, si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno finestrato e soffitta di proprietà uso ripostiglio. Termo autonomo, 40 euro al mese di condominio. Ideale uso investimento o per giovane coppia. Disponibile subito ! Prezzo poco trattabile
