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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 80.000 € (cod.6487a7e2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Elite Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Nazzano) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino
Affare ! Semindipendente con 1200mq di giardino privato , composto da zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno finestrato . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: porzione di casa Frazione: Nazzano Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 48 Numero di vani: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - posti auto: 2 - giardino privato: presente (1200 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1330933/1641/E568
