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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 160.000 € (cod.648666e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 200906 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 200906) - in zona servita e centrale a soli 2.5 km dal mare, APPARTAMENTO di circa 85 mq posto al piano terra e internamente così composto: ingresso, ampio soggiorno di 30 mq circa, cucina pranzabile, 2 camere da letto e bagno (finestrato con vasca idromassaggio). Completato da comoda cantina di 12 mq e posti auto in area condominiale. Internamente l'appartamento si presenta in perfette condizioni e molto gradevole nelle sue rifiniture. "IDEALE PER GIOVANE COPPIA". - SC8996116
