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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 820.000 € (cod.648630f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza
Cod.11698 Rif.Ag. 522 - Rif. 522 Marina di Carrara nel verde di un tranquillo quartiere a pochissimi minuti dal mare e dal centro commerciale naturale vendiamo SPLENDIDA VILLA con circa 1500 mq di GIARDINO e PISCINA. Piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, grande dispensa, camera matrimoniale con bagno ed altri 2 bagni. Piano primo: una camera con bagno, cabina armadi e terrazza di circa 25 mq, altra camera con balcone ed un altro bagno. Esternamente abbiamo a ridosso della grande cucina una Pergotenda di ultima generazione attrezzata per pranzare in ogni giorno dell' anno, un bel portico affacciato sul soggiorno arredato con comodissimo salottino estivo ed una grande ed elegante piscina solo da vedere. Il giardino è ben piantumato ed attrezzato e la proprietà, completamente recintata può ospitare al suo interno numerose auto. Veramente bella !!! Euro 820000
