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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 170.000 € (cod.648502d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Zona Stadio, appartamento molto luminoso con ingresso indipendente di 5 locali con una superficie di 87 mq, situato al piano rialzato , cosi diviso : ingresso, salone, due camere matrimoniali , ampia cucina con balcone L immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole . L"immobile viene venduto parzialmente arredato. . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Melara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 87 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 Multifamiliare: Rif: 1330013/1641/E561
