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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 309.000 € (cod.64832b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza
Marina di Carrara - via Micheli: Nella zona residenziale più richiesta, lontana dal traffico e immersa nella quiete, proponiamo questa accogliente casa che offre comfort e privacy grazie al suo ingresso indipendente. Appena varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno composta da un luminoso salotto doppio e da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente pratico e spazioso. Il piano rialzato ospita anche due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo del riposo e della tranquillità, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Scendendo al piano seminterrato tramite la scala interna in marmo, si apre una taverna accogliente, divisa in due ambienti e dotata di un secondo bagno. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona hobby, sala giochi o area per ospitare amici e parenti. La casa gode anche di spazi esterni ideali per chi ama vivere all'aperto: una terrazza dove godersi il sole e un ampio giardino angolare, perfetto per pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Completa la proprietà un comodo box auto, una vera comodità per chi desidera proteggere il proprio veicolo. Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, spazi ben distribuiti e comfort moderni, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
