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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 165.000 € (cod.64832b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Nazario Sauro) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
APPARTAMENTO LOCATO - Via Nazario Sauro: Nel cuore di Marina di Carrara, proponiamo un appartamento situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970. Con una superficie di 85 mq, l'immobile offre una disposizione funzionale e luminosa. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due spaziose camere da letto ideali per adattarsi alle esigenze della maggior parte delle famiglie. Il bagno completa la zona interna, mantenuta nello stato originale, offrendo l'opportunità di personalizzazione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di tre balconi, che regalano una vista aperta e permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Attualmente locato, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova residenza sia per chi desidera un investimento. La posizione strategica e la comodità dell'ascensore rendono questa proposta particolarmente attraente
