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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64827e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
CARRARA Loc. LA FABBRICA (Rif. 500355) SOLUZIONE DI COMODA METRATURA IDEALE PER FAMIGLIA Ubicato alle porte del centro città , si propone la vendita di questo valido APPARTAMENTO di generose dimensioni (circa 120 mq circa) composto di: ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno e balcone. Il taglio è tradizionali e quindi gli ambienti sono tutti comodi e ben organizzati c 'è comunque la possibilità di personalizzare gli spazi e distribuirlo anche diversamente. Posizionato al piano 1° con ascensore al piano senza barriere architettoniche e con la sua esposizione prevalentemente a sud/est e l 'apertura visiva, l 'appartamento risulta molto luminoso. Internamente le condioni sono buone e con qualche lavoretto di riordino, può essere abitato. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE
