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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.000 € (cod.6480a383)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dell'Arancio nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via dell'Arancio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
rif.4624 Nel centro storico di Carrara, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi con a pochi metri le aree destinate a parcheggio gratuito per i residenti proponiamo la vendita di questo caratteristico terra-tetto completamente e recentemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente. Ingresso a piano terra in ampia cucina con zona pranzo impreziosita da arco in mattoni e sasso a vista oltre a comodo bagno di servizio finestrato e piccolo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore si trova la zona living con un ampio salone rifinito in parquet con bellissimo camino e travi a vista. Al piano secondo, la zona notte, con un luminoso disimpegno con lucernario, due camere da letto rifinite in parquet e bagno con doccia. La casa è accogliente, in posizione centrale e con tutte le principali attività commerciali nelle immediate vicinanze. Anche il parcheggio è molto vicino e per il residente è gratuito anche nelle zone a pagamento. La casa è ideale anche per investimento, con l' accademia delle belle arti a pochi passi oppure per giovani coppie e pronta per essere abitata. Chiamateci subito per prenotare la vostra visita
