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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.64808c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di nuova costruzione
Cod.01570 Rif.Ag. B/353 - In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Marina Di Carrara, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione, situato al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile, costruito nel 2014, si compone di 4,5 locali e offre una superficie di 72 mq. Grazie alla sua esposizione mare-monti, gode di una luminosità unica e di una vista panoramica. Disposto su due livelli: soggiorno, cottura, 2 ampie camere, bagno, un balcone, una terrazza e un piccolo giardino privato adiacente alla zona giorno Posto auto di proprieta'. L' immobile viene lasciato arredato. L'appartamento è dotato di un'ottima garantendo efficienza e risparmio. Le spese condominiali ammontano a soli 50 Euro mensili circa. Prezzo di vendita: 180.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e funzionale in una posizione privilegiata
