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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 170.000 € (cod.647ec8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. Bonascola, appartamento al secondo e ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione composto da sala con angolo cottura e terrazzo pranzabile con zona lavanderia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completano la proprietà ampia cantina (16 mq), due posti auto condominiali assegnati, antifurto e porta blindata. Ottima esposizione, no zona peep
