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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.647e75bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
Marina di Carrara APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA E INGRESSO AUTONOMO In zona fronte mare, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina con facciate recentemente rifatte. Si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e ampie vetrate, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, camera doppia, bagno con doccia e cantina. L' alloggio è libero su due lati, molto luminoso ed è circondato da un ampio spazio esterno, per la maggior parte pavimentato. Gli infissi sono stati sostituiti di recente ed è inoltre presente un bel camino a pellet. Il posto auto è garantito in parcheggio condominiale
